Co może robić Homestagerka i jakie może świadczyć usługi?

Kolejne połączenie, które pojawiło się u mnie przy okazji Home Stagingu, to rozszerzenie świadczenia moich usług o zakres dotyczący projektowania całego wnętrza. Często właściciele chcieli skorzystać z całości takich usług. Miałam wtedy do wyboru – albo pracować z projektantką, albo zdobyć te kwalifikacje. Ja bardzo chciałam nauczyć się projektowania wnętrz i tak też zrobiłam. Do dnia dzisiejszego tych projektów była cała masa, łącznie z moim domem jeśli chodzi o projekt w środku.

Aktualnie, nie mając czasu, żeby wszystko robić samodzielnie, bardzo często podejmuję się współpracy z projektantkami. Wtedy to one wykonują, np. rysunki techniczne, a ja zajmuję się koncepcją wizualną i wprowadzeniem projektu w życie.

To jest bardzo fajna wskazówka dla Homestagerek odnośnie tego co mogą robić. Poszerzanie swoich usługi o projektowanie wnętrz i wchodzenie we współprace z projektantkami to zdecydowanie dobry pomysł dla osób, które dobrze czują się ze współpracą z klientem indywidualnym, ale też z inwestorami, którzy chcą zlecić całość prac.

Nierzadko pracowałam też z klientami na cele osobiste. Mimo, że tego nie planowałam, to miałam bardzo dużo takich zgłoszeń, które zaczynały się od słów „Pani Klaudio, bardzo podobają mi się wnętrza, które pokazuje Pani na Instagramie i chciałabym właśnie tak mieć przygotowane mieszkanie. Czy mogłaby Pani je tak przerobić?”. I tak właśnie pracowałam z klientami, którzy nie posiadali mieszkania ani na sprzedaż, ani pod wynajem. Było to na ich cele osobiste, aby „uprzytulnić” ich przestrzeń i sprawić, żeby ich mieszkanie było po prostu dla nich bardziej domowe. To realizacja między projektowaniem, a home stagingiem. Bo z jednej strony zmieniamy czyjąś przestrzeń, ale często przy zastosowaniu budżetowych rozwiązań homestagingowych, bez wielkich remontów.

Warto zaznaczyć, że w Home Stagingu zaczynamy od usługi konsultacji dla klienta, który dane mieszkanie chce wynająć lub sprzedać. Jednak, uwaga, mamy również współprace zdalne i to bardzo pomaga, jeśli chodzi o rozwój usług, bo nie jesteśmy ograniczeni miejscem zamieszkania. Mogę śmiało powiedzieć, że miałam więcej współprac zdalnych niż stacjonarnych i dzięki temu wiem, że ludzie z całego świata mogą korzystać z naszych usług. Z powodzeniem możemy dawać wskazówki online na konsultacji, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby przygotować cały projekt zakupowy dla klientów. W jego skład wchodzi lista zakupów, instrukcja, gdzie powinny stać odpowiednie przedmioty oraz dokładne wytyczne. Klient, z którym współpracuję zdalnie, sam przygotowuje wszystko według moich wytycznych, robi zakupy, a ja wybieram dla niego meble i dekoracje dosyłając na bieżąco niezbędne informacje. To wspaniała opcja dla osób, które chcą pracować też z domu, a niekoniecznie jeździć cały czas na pełne, stacjonarne realizacje homestagingowe. I muszę przyznać, że z pewnością należę do tego grona.

Pamiętam, że kiedy wprowadzałam w naszej branży konsultację on-line, to nie było to wcale oczywistością, szczególnie, że było to przed pandemią. Co niektórzy śmiali się wprost, że tak się nie da. Cóż, czas pokazał, że nie tylko się da, ale klienci też doskonale o tym wiedzą i chętnie współpracują z tą osobą, którą sobie wybiorą, niezależnie od tego ile dzieli ich kilometrów.

Następnym etapem, który pojawia się przy współpracach z właścicielami, którzy nie są na miejscu i nie mają zbyt wiele czasu, żeby zajmować się wszystkim samodzielnie, jest rozszerzenie tej współpracy o nadzorowanie remontu i współpracę z ekipami remontowymi. Homestagerka może z upoważnienia właściciela nadzorować czy wszystkie prace idą zgodnie z planem. Wszystkie rzeczy, o których tutaj piszę, oczywiście wymagają dodatkowych kwalifikacji i one się nie pojawiają wraz z zostaniem Home Stagerem. Można je systematycznie zdobywać i rozszerzać swoje działania, tak jak ja to do tej pory to robiłam. Dzięki temu mogę prowadzić obecnie całe spektrum bardzo różnych i ciekawych współprac. To sprawia, że w tej pracy nigdy się nie nudzę, co widać po moich projektach.

Usługi z zakresu tych remontowych, to usługi z reguły bardzo dobrze płatne. Mowa tutaj o organizowaniu remontu, szukaniu ekipy remontowej i nadzorowaniu przebiegu prac. Wyceny tych usług te plasują się już w pięciocyfrowych kwotach. To opcja kusząca, ale zdecydowanie wymaga zdobycia odpowiednich kompetencji. W tej kwestii odsyłam do Kursu Remontowego Martyny Szczawińskiej, który jest świetną bazą wiedzy z zakresu podstaw remontowych, które każda homestagerka znać powinna. Poza umiejętnościami trzeba się uzbroić również w cierpliwość, ponieważ jak to podczas remontu – mogą nas zaskoczyć różne niespodziewane rzeczy, na które musimy być przygotowani. Także jest to opcja dla osób, które są na to psychicznie gotowe.

Fotografia wnętrz myślę, że będzie dla wielu osób sympatyczniejszym tematem niż remonty. Po Home Stagingu każdy właściciel chce zrobić profesjonalną sesję zdjęciową swojego mieszkania. A nawet jeśli nie chce, to powinien 😉 Dzięki temu mieszkanie będzie wyglądało na zdjęciach równie dobrze jak wygląda w rzeczywistości. Zawsze powtarzam, że najlepszy Home Staging można popsuć najgorszymi zdjęciami. Dla wszystkich osób, które są zainteresowane fotografią i chciałyby się w tym rozwinąć, jest to absolutnie idealne połączenie. Fotografia wnętrz to kolejny etap tuż po usłudze Home Stagingu. Ja, nie będąc, profesjonalnym fotografem, świadczę też takie usługi. W przypadku moich stylizacji 95% zdjęć to były do tej pory zdjęcia, które robiłam sama. Zawsze uprzedzałam właścicieli, że nie jestem profesjonalnym fotografem, ale wiem, że moje zdjęcia są sprzedażowe i bardzo dobrze działają na klientów, bo przyciągają ich uwagę.

Zdjęcia robiłam najczęściej w klimacie instagramowym, miałam wyczucie trendów i dobrze korespondowały one z grupami docelowymi, do których kierowaliśmy dane mieszkanie.

Zdarzały mi się również takie współprace, gdzie była wykonana usługa Home Stagingu i była zrobiona już sesja zdjęciowa. Właściciel prosił mnie natomiast o napisanie ogłoszenia o najem albo o wystawianie tych ogłoszeń. To jest często odrębna usługa, a wiele osób nie ma na to czasu. Dzięki temu, że prowadziłam firmę wynajmową, miałam bardzo dobrze opracowany system pisania ogłoszeń w marketingowy sposób. Ogłoszenia te przyciągały uwagę, ale również potrafiłam nimi dobrze administrować na różnych portalach lub Social Mediach.

Profesjonalne Homestagerki rozszerzają także swoje usługi również o decluttering i organizację przestrzeni. Ja tego osobiście nie robię, nie czuję się z tym najlepiej, ale wiem, że wiele osób i naszych kursantek łączy te dwa zakresy ze sobą. Kiedy właściciele się wyprowadzają i korzystają z naszych usług, są skłonni dalej z nami współpracować już indywidualnie na ich cele osobiste – korzystając z usług declutteringu, organizacji przestrzeni, czy też przeprowadzki. Warto to też mieć na uwadze. W tym temacie odsyłam oczywiście na profesjonalny kurs Architektury Porządku do Agnieszki Witkowskiej, po którym można zająć się pracą w tej branży na zawodowym poziomie!

Homestagerka może też brać udział w nietypowych współpracach z osobami, które prowadzą swój salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy masażu. Moja ulubiona współpraca z tego zakresu to przygotowanie gabinetu masażu Soni Kaczmarczyk z profilu Slow Face, która wielokrotnie powtarzała, jak dobrze zarabia świetnie przygotowany gabinet. Większość klientek, które tam przychodzi, robi zdjęcia wnętrzom, chwali je i udostępnia na Social Mediach. To jest z kolei samonapędzająca się reklama!

Jednak nietypowych zleceń nie da się zamknąć w jednym nagłówku. Jakiś czas temu przygotowałam całe studio nagrań na kanał YouTube u Marcina Zielińskiego. To była niesamowita przygoda, nowe wyzwania i wiatr w żagle, właśnie to co kocham w tej pracy – zawsze mnie potrafi zakoczyć!

Warto wiedzieć, że tego typu współprace coraz częściej zyskują na popularności. Dlatego, spokojnie można myśleć o targecie influencerskim. Osoby te bardzo często potrzebują ładnych kadrów do nagrań i lepszej jakości swoich wnętrz.

Z innych ciekawych zleceń mogę jeszcze wspomnieć o aranżacji biura pośrednictwa nieruchomości, które chciało być bardziej konkurencyjne. Opracowywałam już też, np. wnętrze biura dla pracowników, żeby dobrze się tam czuli. Ale też różnego rodzaju salki dla młodzieży na ich spotkania czy duże sale eventowe. Przygotowanie całego konceptu dla fundacji i stworzenia kawiarenki od strony projektowej, ale również wizualnej. Jak widać Home Stagerka ma ogromny wachlarz możliwości, jeśli chodzi o świadczenie swoich usług i rozszerzanie o inne zakresy, myślę, że po tym artykule już nikt nie będzie miał co do tego wątpliwości!

To od nas homestagerek zależy, z jakich możliwości skorzystamy i w którą stronę będziemy chciały pójść. W każdym momencie może być inaczej, raz możemy chcieć pracować zdalnie, raz w terenie – jeżdżąc na różne realizacje homestagingowe. Możemy pracować z różnymi klientami – mamy właścicieli indywidualnych, inwestorów, pośredników nieruchomości oraz firmy wynajmowe. Do tego dochodzi również wielu tych nietypowych, na pierwszy rzut oka klientów, o których właśnie wspominałam w tym artykule.

Dajcie znać, do jakich usług Wam jest najbliżej? Łączycie Home Staging z innymi usługami czy świadczycie wyłącznie usługi homestagingowe? Ja się bardzo cieszę, że Home Staging, daje ogromne możliwości jeśli chodzi o jego kreatywne wykorzystanie, bo osoby tak dynamiczne jak ja potrzebują działać w różnym środowisku i ta branża mi to zapewnia 🙂